中山清洁，外墙清洗行业目前现状分析报告

一、目前中山外墙清洗行业的现状

外墙清洗在中山的呈现是本世纪初的事，整个行业固然呈现不久，但是由于中山是对与环境的注重，使整个行业开展很快，目前曾经构成了一个产业。

自从05年冬天，中山市就城市的环境管理公布市长令起，中山的高楼清洗曾经逐渐走上方案性，条件略微好点的单位每年都停止了外墙清洗。初步估量，中山每年清洗的外墙（包含开发区的工厂）在1400多栋。总建筑面积约为2000万平方米。

由于外墙清洗行业起步较晚，目前整个行业还处在紊乱的场面。中山现有从事这一行业的企业和单位在1000家以上，但是绝大局部没有技术力气，没有平安措施和保证，没有专业的清洗队伍。由于不具备以上的必要从业条件，所以在行业竞争中，只能在价钱上恶性竞争，目前大局部的外墙清洗价钱曾经在企业的运营本钱以下。

由此形成很多问题。企业为了节约本钱，将平安方面的投入减少到低。一个从事外墙清洗的队伍在平安方面的投入占到总本钱的80%。

1、平安设备

目前中山的外墙清洗多采用外墙吊绳的清洗办法，平安设备主要是工作绳、平安绳、保险带、保险扣、劳保服等。这是每个外墙清洗工人必备的平安设备，一套平安设备总价在2200元左右。由于外墙清洗的药剂都是具有氧化性和腐蚀性，所以一套设备只能运用三次就要报废，否则会带来平安隐患。

2、平安培训

每个高空作业人员必需停止必要的培训才干上墙操作，绵阳清洁公司一协助他们进步平安认识，处理工作过程中的突提问题。依照有关规则，每年必需对工人停止一次以上为期15天的培训。

3、平安措施

在外墙清洗过程中，必需装备有经历的平安员。平安员的职责是施工现场的平安担任人，必需对工作现场的环境有细致的理解，并且有十分丰厚的工作经历，能及时依据环境的变化来粉刷施工过程中的平安问题。

4、平安保险

外墙清洗是一项风险很高的工作，普通的商业保险普通都不保，只要一种雇主义务险，他的保费根本在千分之14。

5、平安药剂

外墙涂料涂装后粉刷
施工终了后，工具需即刻清洗，否则涂料干结后，会损坏工具；剩余涂料坚持清洁，密闭封存。

拉毛是用特殊拉毛辊筒滚涂施工的一种施工工艺，漆膜具有一定的平面感。通常用来拉毛的产品主要是高固含量、高粘度的弹性涂料。其中经过对产品粘度的调理，能够拉出尖状和世故丰满两种不同的效果。由于特殊的辊筒是带有孔隙的，施工过程中会混入一些空气，招致局部小气泡产生，产品粘渡过低时，气泡更容易产生，因而施工时制止加水。用浆状浮雕漆也可拉毛，拉毛后再涂刷涂料，该工艺本钱稍低，但外表质感差，没有弹性
平涂是常见的施工工艺，依据各中央请求，施工时可不批刮腻子（如东北地域）或满刮腻子（如北京地域），该方式请求墙面平整，刷涂后能构成平滑的涂膜，大面平整度足平涂工艺的关键指标。

四 （中山）外墙涂料施工平安防护措施：
A. 施工期间，操作人员应当保证有充足的睡眠，确保高空作业时精神集中，不出不测;

B. 施工前应检查脚手架、架板能否搭设结实，确认平安牢靠前方可开端操作;

C. 制止穿拖鞋、底面润滑的鞋及高跟鞋在脚手架上工作;

D. 在储存和运用溶剂型底涂料、面涂料及稀释剂之处，严禁烟火;

E. 装备必要的防护眼镜、防护面罩;

F. 施工及照明电器必需按电工平安标准作业接线，严禁随意拉线、接线;

G. 向现场全部人员停止平安教育。

外墙清洗的药剂选择必需依据外墙的污垢和材质状况来定，准绳就是保证对施工人员安康没有影响，保证对建筑物及外装饰不受腐蚀的前提下到达好的清洗效果。
以上是外墙清洗队伍的根本投入，只要这样才干将风险控制在较小的范围。

目前的状况是：在目前的价钱根底上，外墙清洗队伍无法将以上的平安措施做到位。以致在平安方面大打折扣，

1、关于施工人员没有必要的平安培训，普通都是工作现场采用熟手带新手的方法。外墙清洗施工中每个人简直都是独立的，在空中呈现问题，其别人很少能帮助救助。以致新手由于缺乏经历和恐惧而呈现伤亡事故。2003年在南二环边出的一同施工人员伤亡事故就是由于没有经过培训的新手上墙而形成的。关于工人的身体缺乏必要的体检，一些会影响到人身平安的疾病患者也在从事这一工作，如肉体疾病、贫血、心脏病等。2005年高开区办公大楼工地，就有一个工人由于贫血而摔死。

2、平安设备没有按期报废。由于外墙清洗的药剂都有氧化性，且目前大局部用的都是强腐蚀性的氢氟酸，这是一种能够腐蚀玻璃的腐蚀剂，平安绳等在氢氟酸腐蚀下，很容易失去原有的强度，普通运用三次以后就不能再用于外墙清洗的工作绳。但目前一根平安绳的运用次数没有统计过，在2004年中山大学体育场工地就有过在人在强上而绳索断了的事。其直接缘由就是平安绳被腐蚀。

3、出于节约本钱思索，目前中山外墙清洗极少有装备专职平安员，以致没有人在施工过程中停止平安巡视，没有人对施工场地、环境、建筑物构造、气侯等停止剖析和判别。今年8月中旬，在省电信指挥中心外墙清洗工地，就由于没有平安员对建筑物构造形成气流的异常停止判别，险些形成一同施工人员伤亡事故。再由就是短少必要的辅助人员，2004年，五一路某外墙清洗工地，就是没有辅助人员，形成一个工人从楼梯上摔断一条腿。

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